工业销售

俄亥俄州哥伦布市西奥托哈珀大道2338号

案例研究

俄亥俄州哥伦布市西奥托哈珀大道2338号

NAI Ohio Equities是俄亥俄州中部最大、历史悠久的乐投app之一. 该公司自1971年以来一直服务于哥伦布房地产市场. 我们致力于通过专家分析为客户的资产和房地产需求增加价值,为客户提供最优质的房地产服务, 特定的市场知识, 和个性化的服务. 我们为自己的沟通能力和责任感感到自豪.

NAI Ohio Equities是奈全球在俄亥俄州中部的子公司, 最大的, 全球最强大的业主自营商业房地产经纪公司网络. NAI全球成员公司遍布全球, 拥有375个办公室,超过6个,现场有七百位当地市场专家. 由NAI全球组织的中心资源支持, 会员事务所在本地提供市场领先的服务,并结合各自在市场中的优势,为在美国面临多市场挑战的客户形成强大的洞察力和执行力.S. 和/或全球.

项目
这座建筑是独立的,000/SF仓库位于近西侧的工业社区, 从麦金利大街. 卖家对这处房产期望很高,不愿将其挂牌出售.
方法
卖家想以高价出售他们在Scioto Harper Drive的房产. 他心中有一个他想要的价值,但不确定是否可以实现. 瑞安的客户不愿意把这处房产挂牌出售,因为他担心租客在租约到期后会离开, 因为这栋楼正在出售. 瑞安和他的客户决定不把房子挂牌出售, 瑞安会留意寻找类似房产的潜在买家. 同时与其他NAI俄亥俄股票经纪人分享这一信息, 瑞安找到了买家. 他找到了一个买家,需要购买一处房产来进行1031年的交易, 节省了他们的资本利得税. 这处房产完全符合他们的需求,瑞安能够在没有将房产投放市场的情况下推动销售.
结果
在市场外出售房产绝非易事, 而是关注市场和人际关系, 瑞安在没有进入市场的情况下就把房子卖给了一个合格的买家. 经过协商,成交价达到了卖家的预期,而且在面积和建筑面积方面是最高的. 买卖双方都对交易的结果感到满意.

团队成员


  • 瑞安McGreevy

    瑞安McGreevy

    销售及租赁代理

“瑞安非常专业地处理了这处房产的销售,我对他的工作非常满意. 我期待着未来的合作."