PNC广场

布罗德街155号E -哥伦布,俄亥俄州

案例研究

PNC广场-哥伦布,俄亥俄州

NAI Ohio Equities是俄亥俄州中部最大、历史悠久的乐投app之一. 该公司自1971年以来一直服务于哥伦布房地产市场. 我们致力于通过专家分析为客户的资产和房地产需求增加价值,为客户提供最优质的房地产服务, 特定的市场知识, 和个性化的服务. 我们为自己的沟通能力和责任感感到自豪.

NAI Ohio Equities是奈全球在俄亥俄州中部的子公司, 最大的, 全球最强大的业主自营商业房地产经纪公司网络. NAI全球成员公司遍布全球, 拥有375个办公室,超过6个,现场有七百位当地市场专家. 由NAI全球组织的中心资源支持, 会员事务所在本地提供市场领先的服务,并结合各自在市场中的优势,为在美国面临多市场挑战的客户形成强大的洞察力和执行力.S. 和/或全球.

情况
PNC广场位于哥伦布市中心宽街155号, 21世纪初,俄亥俄州一直在努力填补空缺,但当德勤会计师事务所(Deloitte LLP) 2010年5月搬离俄亥俄州时,该州的空缺率为45,000平方英尺的面积容纳了这座24层的塔楼的5层.
挑战
2010年的空置率高达39%, 面临的挑战是如何将公司吸引到市中心. 当时,类似的CBD建筑的空置率接近17%. 很明显,租赁率太高,无法吸引新租户,因为他们可以以更低的租金去类似的大楼,或者住在市中心以外的地方,享受更低的租金和更多的停车位.
解决方案
NAI Ohio Equities的经纪团队马特·格雷戈里和Andy ducher与房东合作,强调有吸引力的租赁价格点的重要性. 该团队努力工作,通过广泛的研究和营销,吸引公司到市中心的大楼,以填补各种可用的办公空间的潜在租户.
结果
通过广泛的关系建立和寻找租客, 该团队已经执行了八项新租约, 一个扩张, 两次续约,总共71件,过去五年共租了841间旧金山办公室. 最近, 俄亥俄健康中心租了36个,297平方尺超过四层,容纳他们在市中心的员工溢出.

团队成员


  • 马特Greogry

    马特·格雷戈里

    办公室经纪高级副总裁

  • 安迪·达奇尔的距离

    安迪·达奇尔的距离

    副总裁、办公经纪

  • 詹娜Loxterman

    詹娜Loxterman

    市场营销助理

“每一笔潜在的交易总是以专业和令人信服的方式处理. 此外, 每个RFP提供的对细节和分析的关注极大地帮助了合作伙伴的决策."